Découvrez en 30 secondes ce que l'agence ne vous dira jamais
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Ce que notre analyse vous apporte
Une expertise complète qui va au-delà des simples données pour vous offrir des conseils pertinents et un avis éclairé.
Vérification de l'Annonce
Nous identifions les informations manquantes et les incohérences que les vendeurs omettent souvent.
Analyse du Prix
Nous évaluons si le prix est justifié et vous indiquons combien vous pourriez négocier avec des arguments solides.
Coûts de Rénovation
Nous estimons les travaux nécessaires, notamment pour l'amélioration énergétique, avec des budgets chiffrés.
Points d'Attention
Nous mettons en évidence les risques potentiels et les défauts que l'annonce ne mentionne pas.
Analyse du Quartier
Nous évaluons l'environnement, les services et les nuisances potentielles pour une vision complète.
Fiabilité du Vendeur
Nous vérifions la réputation de l'agence ou du particulier pour vous protéger des pratiques douteuses.
Conseils de Négociation
Nous vous fournissons une stratégie détaillée pour négocier efficacement et obtenir le meilleur prix.
Recommandations Pratiques
Nous vous suggérons les questions pertinentes à poser et les points essentiels à vérifier lors de la visite.
Des conseils concrets pour éviter les pièges
Avec VérifAnnonce, vous bénéficiez d'une analyse critique qui va au-delà des simples données pour vous offrir des conseils pratiques et des recommandations précises.
- "Ce DPE en classe D va vous coûter environ 15-20K€ en travaux de rénovation"
- "Le prix est 5% au-dessus du marché, vous pouvez négocier au moins 30K€"
- "Attention, l'annonce ne mentionne pas les charges de copropriété, posez la question"
- "Ce bien est en vente depuis 62 jours, c'est 38% plus long que la moyenne du quartier"
Nos tarifs
Choisissez la formule qui correspond à vos besoins. Que vous souhaitiez découvrir notre service, obtenir une analyse complète ou comparer plusieurs biens.
Freemium
Idéal pour découvrir notre service et obtenir une analyse basique.
Ce qui est inclus :
- Vérification de l'annonce
- Analyse de prix basique
- Informations sur le quartier
- Analyse détaillée du DPE
- Stratégie de négociation
- Estimation des travaux
- Rapport PDF téléchargeable
Premium
Analyse complète et détaillée pour prendre la meilleure décision.
Tout ce qui est inclus :
- Vérification approfondie de l'annonce
- Analyse de prix détaillée avec historique
- Analyse complète du quartier
- Analyse détaillée du DPE et coûts énergétiques
- Stratégie de négociation personnalisée
- Estimation détaillée des travaux à prévoir
- Rapport PDF téléchargeable
Compare
Comparez jusqu'à 5 biens avec une analyse complète pour chacun.
Ce qui est inclus :
- Analyse complète de 5 biens maximum
- Tableau comparatif détaillé
- Classement des biens selon vos critères
- Recommandation personnalisée
- Analyse des avantages/inconvénients
- Rapport PDF comparatif
- Économie de 24% vs analyses individuelles
Sur Mesure
Solution personnalisée pour les professionnels et les grands projets.
Idéal pour :
- Analyse de plus de 5 biens
- Professionnels de l'immobilier
- Investisseurs immobiliers
- Projets complexes
- Intégration API possible
- Accompagnement personnalisé
- Tarifs dégressifs
Questions fréquentes sur nos tarifs
Puis-je passer du plan gratuit au plan premium ?
Oui, vous pouvez facilement passer au plan premium à tout moment pour accéder à l'analyse complète.
Comment fonctionne la garantie "satisfait ou remboursé" ?
Si vous n'êtes pas satisfait de notre analyse premium, contactez-nous dans les 14 jours suivant votre achat pour obtenir un remboursement complet.
Quelle est la différence entre Premium et Compare ?
Le plan Premium vous offre une analyse détaillée d'un seul bien, tandis que le plan Compare vous permet d'analyser et de comparer jusqu'à 5 biens différents avec un tableau comparatif.
Y a-t-il des frais supplémentaires ?
Non, le prix affiché est le prix final. Il n'y a pas de frais cachés ou supplémentaires.
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de précision
disponibilité
rapports générés
satisfaction client
Ce que nos utilisateurs en disent
Découvrez comment VérifAnnonce aide nos utilisateurs à faire des choix immobiliers éclairés.
"Grâce à VérifAnnonce, j'ai évité d'acheter un appartement avec un DPE catastrophique. Le rapport m'a clairement indiqué que je devrais prévoir 35 000€ de travaux, ce que l'agent immobilier avait minimisé."
Sophie Martin
Acheteuse à Lyon
"J'ai suivi la stratégie de négociation proposée par VérifAnnonce et j'ai obtenu une baisse de 42 000€ sur le prix initial. Les arguments fournis étaient précis et imparables face à l'agent immobilier."
Thomas Dubois
Acheteur à Bordeaux
"VérifAnnonce m'a alerté sur des nuisances sonores potentielles que je n'avais pas remarquées lors de ma visite. J'ai pu vérifier et effectivement, l'appartement était sur la trajectoire des avions. Merci !"
Marie Leroy
Acheteuse à Paris
Nos sources de données
VérifAnnonce s'appuie sur des sources fiables et diversifiées pour vous fournir l'analyse la plus précise possible.
Données cadastrales
Nous accédons aux informations officielles du cadastre pour vérifier la superficie, les limites et les servitudes du bien.
Base DVF
Demandes de Valeurs Foncières pour analyser l'historique des transactions et l'évolution des prix dans le quartier.
Géorisques
Informations sur les risques naturels, technologiques et les pollutions pour évaluer la sécurité du bien.
Base DPE de l'ADEME
Diagnostics de Performance Énergétique pour évaluer la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre.
OpenStreetMap
Données géographiques pour analyser l'environnement, les services de proximité et l'accessibilité du quartier.
Registre des agents immobiliers
Vérification des informations professionnelles des agents et agences pour évaluer leur fiabilité.
Notre engagement sur les données
Toutes nos sources de données sont régulièrement mises à jour pour garantir la précision de nos analyses. Nous respectons strictement le RGPD et ne collectons que les données nécessaires à l'analyse des biens immobiliers.
Comment ça fonctionne
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Nos algorithmes extraient et croisent les informations avec des bases de données publiques et partenaires pour une évaluation complète.
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